Услуги управляющей компании жилым фондом

Услуги управляющей компании жилым фондом – это мероприятия, нацеленные на поддержание технических и санитарных норм при эксплуатации многоквартирного или частного дома. По факту, управитель – это официальный представитель дома, который полностью отвечает за функционирование всего жилого фонда. Перечень обязательств оговаривается при заключении договора с управляющей компанией. К услугам относится:

№ з/п	Наименование услуг по управлению многоквартирным домом	Цена услуги в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, грн.
		до / и 5 этажей	выше 5 этажей
1	Техническое обслуживание внутридомовых систем:
	водоснабжение	0,25	0,23
	водоотведение	0,25	0,23
	теплоснабжение	0,25	0,23
	горячего водоснабжения	0	0
	ливневой канализации	0	0,26
	электроснабжения	0,28	0,28
	газоснабжения	0	0
2	Техническое обслуживание лифтов	0	0,79
3	Обслуживание систем диспетчеризации	0	0
4	Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов	0,15	0,15
5	Техническое обслуживание систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии)	0	0
6	Текущий ремонт конструктивных элементов, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, расположенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок), и другого общего имущества многоквартирного дома	0,1	0,1
7	Текущий ремонт внутридомовых систем	0,5	0,5
8	Текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии)	0	0
9	Уборка придомовой территории	0,69	0,59
10	Уборка помещений общего пользования (в том числе вспомогательных)	0	0
11	Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями	0,03	0,03
12	дератизация	0,13	0,13
13	дезинсекция	0,13	0,13
14	Приобретение электрической энергии для освещения мест общего пользования, питание лифтов и обеспечение функционирования другого общего имущества многоквартирного дома	0,3	0,5
	Круглосуточная аварийная служба	0,25	0,25
	вознаграждение управляющего	0,29	0,29
Всего		3,6	4,69

Хороший управитель – это не только низкие тарифы на все услуги. Здесь главную роль играет отношение управляющей компании к потребителю услуг. Это и эффективная работа круглосуточной аварийной службы, и профессионализм мастеров. Правильное составление смет, юридическая и бухгалтерская помощь. Это целый комплекс услуг, нацеленный упростить управление жилым фондом собственникам.