Комплексное обслуживание многоквартирных ОСМД

Комплексное обслуживание многоквартирных ОСМД – это перечень услуг, которые предоставляются только объединению совладельцев многоквартирного дома.

Главная особенность такого сервиса в том, что ОСМД может выбирать любые услуги, предлагаемые управляющей компанией. Вплоть до того, что сервисная служба будет работать только по одному-двум пунктам из регламентированных ниже услуг:

№ з/п Наименование услуг
по управлению многоквартирным домом
Цена услуги в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, грн.
до / и
5 этажей
выше
5 этажей
1 Техническое обслуживание внутридомовых систем:
водоснабжение 0,25 0,23
водоотведение 0,25 0,23
теплоснабжение 0,25 0,23
горячего водоснабжения 0 0
ливневой канализации 0 0,26
электроснабжения 0,28 0,28
газоснабжения 0 0
2 Техническое обслуживание лифтов 0 0,79
3 Обслуживание систем диспетчеризации 0 0
4 Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов 0,15 0,15
5 Техническое обслуживание систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии) 0 0
6 Текущий ремонт конструктивных элементов, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, расположенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок), и другого общего имущества многоквартирного дома 0,1 0,1
7 Текущий ремонт внутридомовых систем 0,5 0,5
8 Текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии) 0 0
9 Уборка придомовой территории 0,69 0,59
10 Уборка помещений общего пользования (в том числе вспомогательных) 0 0
11 Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями 0,03 0,03
12 дератизация 0,13 0,13
13 дезинсекция 0,13 0,13
14 Приобретение электрической энергии для освещения мест общего пользования, питание лифтов и обеспечение функционирования другого общего имущества многоквартирного дома 0,3 0,5
Круглосуточная аварийная служба 0,25 0,25
вознаграждение управляющего 0,29 0,29
Всего 3,6 4,69

При подписании договора с управляющей компанией, минимальная цена на весь перечень услуг составляет от 3.60 грн за 1 квадратный метр жилплощади (до 5 этажей) и 4,69 грн за 1 квадратный метр жилплощади (свыше 5 этажей)

При выборе одного или нескольких пунктов из предоставленного списка заявленная стоимость каждой услуги по-отдельности остаётся неизменной.

Чем и пользуются активно совладельцы многоквартирного дома.

Например, выбирают только круглосуточную аварийную службу (0.64 грн за 1 кв.м.) и уборку территории (0.69 грн за 1 кв.м.). Каждый месяц можно выбирать определённый вид услуг – получать видимый результат, неся минимальные финансовые затраты, при этом.