Комплексное обслуживание многоквартирных ОСМД

Комплексное обслуживание многоквартирных ОСМД – это перечень услуг, которые предоставляются только объединению совладельцев многоквартирного дома.

Главная особенность такого сервиса в том, что ОСМД может выбирать любые услуги, предлагаемые управляющей компанией. Вплоть до того, что сервисная служба будет работать только по одному-двум пунктам из регламентированных ниже услуг:

№ з/п	Наименование услуг по управлению многоквартирным домом	Цена услуги в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, грн.
		до / и 5 этажей	выше 5 этажей
1	Техническое обслуживание внутридомовых систем:
	водоснабжение	0,25	0,23
	водоотведение	0,25	0,23
	теплоснабжение	0,25	0,23
	горячего водоснабжения	0	0
	ливневой канализации	0	0,26
	электроснабжения	0,28	0,28
	газоснабжения	0	0
2	Техническое обслуживание лифтов	0	0,79
3	Обслуживание систем диспетчеризации	0	0
4	Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов	0,15	0,15
5	Техническое обслуживание систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии)	0	0
6	Текущий ремонт конструктивных элементов, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, расположенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок), и другого общего имущества многоквартирного дома	0,1	0,1
7	Текущий ремонт внутридомовых систем	0,5	0,5
8	Текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии)	0	0
9	Уборка придомовой территории	0,69	0,59
10	Уборка помещений общего пользования (в том числе вспомогательных)	0	0
11	Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями	0,03	0,03
12	дератизация	0,13	0,13
13	дезинсекция	0,13	0,13
14	Приобретение электрической энергии для освещения мест общего пользования, питание лифтов и обеспечение функционирования другого общего имущества многоквартирного дома	0,3	0,5
	Круглосуточная аварийная служба	0,25	0,25
	вознаграждение управляющего	0,29	0,29
Всего		3,6	4,69

При подписании договора с управляющей компанией, минимальная цена на весь перечень услуг составляет от 3.60 грн за 1 квадратный метр жилплощади (до 5 этажей) и 4,69 грн за 1 квадратный метр жилплощади (свыше 5 этажей)

При выборе одного или нескольких пунктов из предоставленного списка заявленная стоимость каждой услуги по-отдельности остаётся неизменной.

Чем и пользуются активно совладельцы многоквартирного дома.

Например, выбирают только круглосуточную аварийную службу (0.64 грн за 1 кв.м.) и уборку территории (0.69 грн за 1 кв.м.). Каждый месяц можно выбирать определённый вид услуг – получать видимый результат, неся минимальные финансовые затраты, при этом.